Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária
Plano Curricular 2ª Edição
Análise Imobiliária e Economia Urbana (AIEU)
UC Competência
Análise Imobiliária e Economia Urbana(Economia)UC Execução
Análise Imobiliária e Economia Urbana (2009/2010 - Semestre 1)Análise Imobiliária e Economia Urbana (2008/2009 - Semestre 1)
Contextos
Grupo: 2ª Edição > 2º Ciclo > Unidades Curriculares Obrigatórias
Período: 1 Ano, 1 Semestre
Peso
5.0 (para cálculo da média)
Objectivos
Apresentar os conceitos fundamentais de economia e demografia imobiliária, a teoria do desenvolvimento das cidades e do tecido urbano. Compreender a evolução dos segmentos de mercado residencial, escritórios e industrial, analisando-se mais profundamente o mercado residencial.
Programa
1. Conceitos de Natureza Económica sobre o Mercado Imobiliário:
- Análise gráfica da procura e da oferta;
- A teoria da Procura;
- A teoria da Oferta;
- Elasticidades da procura e da oferta.
2. Economia urbana: conceitos, problemática e análise:
- A cidade e o sistema de cidades;
- Renda fundiária e uso do solo urbano.
3. Análise do Mercado Imobiliário:
- Compreender a Análise do Mercado Imobiliário;
- Características do ?Produto Imobiliário?;
- Consumidores da AMI;
- O estudo de viabilidade.
4. Estudo do Mercado Imobiliário: Procura, oferta e instrumentos de análise espacial:
- Definição das áreas de mercado;
- A análise da Procura;
- A análise da Oferta.
5. Inter-relações entre Mercados: Imobiliário, Financeiro e as Estruturas Macroeconómicas:
- Enquadramento teórico-conceptual;
- A organicidade analítica e geométrica do modelo ?Ativos imobiliários e espaço?.
6. Modelo integrado do mercado de espaço imobiliário:
- Stock-flow model;
- Ciclos eco e imóbil.
Metodologia de avaliação
A classificação final tem em consideração os itens e ponderações seguintes:
. Exame individual Final: 60%
. Trabalho de Grupo: 40%
Bibliografia
Principal
Não existem referências bibliográficas.
Secundária
Não existem referências bibliográficas secundárias.