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Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária

Plano Curricular 1ª Edição

Finanças Imobiliárias (FIMOB-GAI)

UC Competência

Finanças Imobiliárias(Gestão)

UC Execução

Finanças Imobiliárias GAI (2008/2009 - Semestre 1)

Contextos

Grupo: 1ª Edição > 2º Ciclo > Unidades Curriculares Obrigatórias

Período: 1 Ano, 1 Semestre

Peso

7.0 (para cálculo da média)

Objectivos

Obter os conhecimentos fundamentais das finanças imobiliárias.

Compreender a importância do valor temporal do dinheiro na gestão financeira imobiliária.

Distinguir resultados e fluxos de caixa na avaliação da performance.

Compreender o impacto do risco-rentabilidade na carteira de investimentos.

Programa

Introdução aos mercados imobiliários
- Caracterização dos mercados imobiliários;
- Os mercados imobiliários e suas interligações ao mercado financeiro.

Fundamentos de cálculo financeiro imobiliário
- Valor temporal do dinheiro;
- Taxas de juro;
- Rendas;
- VAL e TIR.

Índices Imobiliários
- Introdução aos índices de preços;
- Técnicas de minimização dos efeitos de alisamento.

Gestão de Carteiras Imobiliárias
- Teoria de carteira e investimento imobiliário;
- Medição da performance da carteira.

Custo de Capital
- Relação entre risco e rendibilidade;
- O CAPM;
- Outros métodos.