Aluno: LuÍs Guerra Da Gama Minas
Resumo
Os preços do mercado imobiliário foram o tema escolhido para a elaboração deste Trabalho Final de Mestrado. A análise recaiu sobre os países pertencentes à União Europeia e o seu objeto de estudo é perceber qual foi a evolução dos preços do imobiliário e quais determinantes que mais influenciam o seu comportamento entre os anos de 2000 e 2017.
Para compreender melhor o mercado imobiliário e conhecer os estudos já realizados foi elaborada uma revisão de literatura de forma a sustentar também a investigação desta dissertação.
Escolhemos alguns determinantes sociais e económicos e correlacionámo-los com o índice de preços do imobiliário através de um modelo de Regressão Linear Múltiplo. Os principais resultados apontam determinantes como a crise financeira, a crise soberana ou as políticas do BCE como muito significativos, bem como a dívida pública a taxa de desemprego, entre outros.
As conclusões do estudo vão no sentido de estudos anteriores e servem o propósito de fortalecer a informação sobre a complexidade do mercado imobiliário e os seus determinantes.
Trabalho final de Mestrado