A OPÇÃO PELO JUSTO VALOR NAS PROPRIEDADES DE INVESTIMENTO - O CASO IBÉRICO

A presente investigação analisa a escolha das entidades face à opção entre a adoção do custo histórico ou do justo valor na mensuração das suas propriedades de investimento. Por outro lado, analisa os factores que podem estar inerentes à referida escolha contabilística. A amostra é constituída por empresas cotadas, portuguesas e espanholas, tendo sido observadas, em média, 59 empresas por ano, perfazendo um total de 351 observações ao longo de 6 anos de estudo durante o período de 2010 a 2015. Analisou-se ainda se fatores como o endividamento, a dimensão, o crescimento, a proporção de propriedades de investimento face ao ativo total e o facto da empresa atuar no setor imobiliário explicam o critério adotado pelas empresas na mensuração das propriedades de investimento. No que concerne à opção contabilística adotada, os resultados sugeriram que as empresas mantêm alguma resistência à utilização do justo valor nas propriedades de investimento, demonstrando preferência pelo custo histórico. Como fatores explicativos face à adoção do justo valor, os resultados sugeriram que quanto maior for a detenção de propriedades de investimento, maior é a utilização do justo valor. Relativamente aos setores de atividade, o setor imobiliário demonstrou uma maior propensão à opção do justo valor.