O MODELO DO CUSTO VERSUS O MODELO DO JUSTO VALOR NA MENSURAÇÃO SUBSEQUENTE DAS PROPRIEDADES DE INVESTIMENTO

O presente Trabalho Final de Mestrado (TFM) trata-se de um relatório de estágio e, numa primeira parte será realizado um trabalho de investigação, no âmbito das Propriedades de Investimento e os Modelos de Mensuração subsequente das mesmas, sob a forma de um Estudo de Caso. Será então apresentada uma revisão de literatura sobre o tema escolhido, seguindo-se o Estudo de Caso aplicado a uma empresa internacional que opera na área de Real Estate Services and Property Investment, a Sonae Sierra, por forma a identificar o impacto que os modelos de mensuração subsequente têm nas demonstrações financeiras e nos principais rácios financeiros da mesma. Deste modo, a questão de investigação deste trabalho é: Qual o impacto nas demonstrações financeiras e nos rácios da Sonae Sierra, provenientes da adoção dos modelos de mensuração subsequente das propriedades de investimento. Numa segunda parte do relatório serão descritas as funções desempenhadas e as tarefas realizadas ao longo do estágio na área de Audit – PSUR, na entidade Deloitte e Associados, SROC, S.A. Assim, o presente relatório de estágio tem como objetivo, não só descrever as tarefas realizadas ao longo do Estágio Curricular, como também aprofundar o conhecimento e a investigação sobre a aplicação do modelo do custo e do modelo do justo valor enquanto política contabilística na mensuração subsequente de propriedades de investimento, por parte das empresas.