Feability Study of the short Term Rental Market in Lisbon

Neste estudo analisamos a viabilidade de investir no alojamento local em Lisboa. Delimitámos o nosso estudo nas 4 zones mais procuradas por turistas, também escolhemos estudar o tipo de estabelecimento local mais comum em Lisboa, que é o apartamento com um quarto. Começamos por pesquisar os preços diários praticados no alojamento local através do sítio eletrónico da AIRBnB, também pesquisámos os preços de apartamentos com um quarto através do website da REMAX. Adicionalmente pesquisámos todos os custos que um investidor suporta neste tipo de negócio. Como não encontrámos dados relativamente à taxa de ocupação no negócio de alojamento local decidimos sondar o mercado através de um inquérito e obtivemos os dados que necessitávamos. Ao contrário das expectativas, chegámos à conclusão que atualmente, considerando os dados obtidos, não é viável investir no negócio do alojamento local.