Análise de Investimentos Imobiliários (1 º Sem 2015/2016)

1. Introdução ao investimento e mercado imobiliário;
2. Métodos expeditos de análise de investimentos imobiliários:
- Método residual estático, aplicado à promoção imobiliária;
- Método da yield ou cap rate, aplicado aos imóveis de rendimento.
3. Análise de investimentos imobiliários pelo método dos fluxos de caixa atualizados:
- Demonstração dos fluxos de caixa previsionais (ótica do imóvel e ótica do investidor);
- Técnicas financeiras de análise de investimentos imobiliários;
- Interação entre as decisões de investimento e financiamento.
4. Técnicas de análise de risco;
5. Apresentação e discussão dos trabalhos de grupo.